15.08.2021

Самовольные постройки не подлежат разделу между супругами при разводе

Президиум Верховного Суда РФ отметил в обзоре 2021 г. решение об исключении самовольной постройки из состава совместно нажитого имущества супругов при разводе. Определение вынесено в августе 2020 г.

Супруг обращался в суд о признании права собственности на нежилое строение, возведенное на приобретенном в период брака земельном участке, и выделении супругам по ½ доли на него. Суды первой, апелляционной и кассационной инстанции требование удовлетворили. Администрация муниципального образования обратилась с жалобой в Верховный Суд РФ.

Судебной коллегией по гражданским делам установлено, что спорное нежилое строение является самовольной постройкой, соответствующие разрешения на строительство не выдавались. Нежилое строение фактически используется в качестве мастерской для обслуживания и ремонта автомобилей. Назначение возведенного спорного нежилого строения противоречит разрешенному виду использования земельного участка, предназначенному для садоводства.

Верховный Суд заключил, что лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности и не вправе ею распоряжаться. Автомастерская не может быть включена в состав совместно нажитого имущества, подлежащего разделу между супругами.

Возврат к списку